Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?

Nhà tôi có 2 anh chị em, bố tôi muốn chia một mảnh đất 65m2 cho chúng tôi. Anh cả được 40m2 vì còn thờ cúng tổ tiên, phần tôi thì được 25m2. Tôi muốn hỏi để chia được như vậy cần chuẩn bị những gì?

( Vũ Bảo Tạo, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp

Hiện vợ chồng tôi muốn mua nhà đất, tuy nhiên nhà đất này đang thế chấp tại Ngân hàng. Việc mua bán nhà đất khi đang thế chấp có vi phạm pháp luật không? Tôi muốn biết mua bán như thế nào cho đảm bảo? Vũ Văn Thắng; Email: Thang_8401@gmail.com

Rủi ro công chứng ủy quyền

Việc công chứng ủy quyền vừa đúng luật và cũng vừa sai luật và tiềm ẩn không ít rủi ro cho các bên giao dịch. Tuy nhiên nó vẫn đang diễn ra hàng ngày trong các giao dịch mua bán nhà đất, ôtô gây thất thoát tiền bạc nhà nước.

Đơn phương hủy hợp đồng ủy quyền có được không?

Trước đây tôi có ký Hợp đồng ủy quyền cho một cá nhân khác được thế chấp, chuyển nhượng nhà đất của tôi. Nay, tôi muốn hủy Hợp đồng ủy quyền đó, nhưng người được ủy quyền không chịu ký. Tôi có quyền đơn phương hủy Hợp đồng ủy quyền đó không?

Sửa đổi Luật Đất đai: Cần một tầm nhìn xa hơn và sạch hơn

Thời gian qua, chuyên mục "Đất đai, pháp luật và người dân”, từ những bài phân tích cho đến các bài nêu vụ việc đã phản ánh nhiều bất cập về chính sách pháp luật đất đai, thi hành luật đất đai.

Nhiều người cùng đứng tên chủ quyền đất

Đầu năm 2010, tôi mua miếng đất 5x12m tại khu phố Tân Phước, P.Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương. Miếng đất này do một ông chủ đứng tên và giao cho một công ty môi giới bất động sản phân lô, đường bêtông 5m, kéo điện vào từng hộ và rao bán.

Thủ tục xin ghi nợ tiền sử dụng đất

Gia đình tôi ở Đồng Nai, đất được sử dụng từ những năm 1965, 1966. Diện tích đất thật sự khoảng 160m2. Đất dùng để cất nhà là gần 100m2.

Bán căn hộ phải đóng thuế 25%

Hai vợ chồng tôi cùng đứng tên sở hữu căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, Q.7, TP.HCM mua năm 2008, theo hình thức làm ủy quyền công chứng bán cho người mua, nay đã có giấy chủ quyền nhà và chúng tôi tiến hành sang lại tên cho người mua.

Thủ tục hợp pháp hóa số đất chưa có trong số đỏ

Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng từ năm 1994 với diện tích 165m2. Tuy nhiên, diện tích thực tế hiện đang sử dụng là 300m2. Vậy chúng tôi cần làm những thủ tục gì để hợp pháp hóa số đất còn lại?

(Nguyễn Hoàng Hải, Đống Đa, Hà Nội)

Cấp sổ đỏ sai, khiếu kiện kéo dài

Đa phần các vụ khiếu kiện kéo dài đều liên quan đến đất đai.